Risikofragebogen: Grundlage der Risikobewertung durch den Versicherer

Was ist ein Risikofragebogen?

Mit dem Risikofragebogen erhebt der Versicherer die Informationen, die er für die Entscheidung über Annahme, Beitrag und Bedingungen braucht. Bei Standardrisiken ist er oft Teil des Antrags. Bei gewerblichen, großen oder auffälligen Objekten werden ausführliche Fragebögen verwendet, teils ergänzt durch eine Risikobesichtigung.

Welche Angaben werden typischerweise abgefragt?

• Adresse, Baujahr, Bauart und Dacheindeckung (Bauartklasse)
• Nutzung, Mieterstruktur, Gewerbeanteile und Leerstand
• Flächen, Geschosse, Keller, Tiefgarage
• Haustechnik, Leitungsmaterialien, Sanierungsstände
• Brandschutzeinrichtungen und Sicherungen
• Vorschäden, Vorversicherer und Kündigungen

Warum sind die Angaben so wichtig?

Die Fragen im Risikofragebogen sind Fragen in Textform im Sinne der vorvertraglichen Anzeigepflicht nach § 19 VVG. Unrichtige oder unvollständige Antworten können dem Versicherer Rechte bis hin zum Rücktritt geben. Gleichzeitig bestimmt die Qualität der Angaben, wie gut ein Risiko am Markt platziert werden kann: Gut aufbereitete, plausible Informationen schaffen Vertrauen, unklare Angaben führen zu Zuschlägen oder Absagen.

Tipps für Hausverwaltungen und Eigentümer

• Angaben nicht schätzen, sondern anhand von Unterlagen prüfen.
• Vorschäden vollständig angeben und mit Ursache und Maßnahme erläutern.
• Den ausgefüllten Fragebogen archivieren – er ist später Grundlage des Vertrags.
• Änderungen nach Vertragsschluss als mögliche Gefahrerhöhung prüfen.

Die Ausführungen sind allgemeine Informationen und keine Rechtsberatung.