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Ob einzelnes Mehrfamilienhaus, WEG oder großes Immobilienportfolio: Wir analysieren bestehende Gebäudeversicherungen, prüfen Versicherungssummen und Deckungen und begleiten Sie bei Optimierung, Ausschreibung oder Neuplatzierung.
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Für Hausverwaltungen und Bestandshalter ist die Gebäudeversicherung mehr als eine Pflichtversicherung.
Für Hausverwaltungen und Bestandshalter ist die Gebäudeversicherung mehr als eine Pflichtversicherung. Bei der Bewertung und Ausgestaltung prüfen wir insbesondere:
Wir prüfen, ob die Versicherungssumme plausibel ist und ein Unterversicherungsverzicht vereinbart wurde.
Hochwasser, Starkregen und Rückstau sind ohne Elementardeckung nicht versichert – wir prüfen bestehende Deckungslücken.
Wir werten Vorschäden aus und prüfen, ob die Vertragsbedingungen noch zum aktuellen Bestand passen.
Nutzung, Gebäudezustand, Brandschutz und Obliegenheiten wirken sich unmittelbar auf Deckung und Haftungsrisiken aus.
Eine gute Gebäudeversicherung beginnt nicht beim Preis, sondern beim Verständnis des Risikos.
Sascha Senninger GeschäftsführerBevor wir einen Versicherer ansprechen, klären wir zunächst intern die wichtigsten Fragen zu Versicherungssumme, Deckung und Risikoprofil – erst danach vergleichen wir gezielt den Markt.
Über Jahre entstehen unterschiedliche Verträge, Versicherer und Konditionen im Bestand – oft ohne einheitliche Systematik. Wir verschaffen Überblick und Vergleichbarkeit.
Veraltete oder nie geprüfte Versicherungssummen führen im Schadenfall zu anteiliger Kürzung der Entschädigung. Wir prüfen den Wert 1914 und die Angemessenheit der Versicherungssumme.
Hochwasser, Starkregen und Rückstau sind ohne Elementardeckung nicht versichert. Wir prüfen, wo Deckungslücken bestehen.
Kündigungen, Prämienerhöhungen oder auslaufende Sonderkonditionen erfordern eine rechtzeitige Neuplatzierung.
Erfassung aller bestehenden Gebäudeversicherungsverträge, Versicherungssummen, Objektdaten und Schadenhistorie im Portfolio.
Prüfung von Versicherungssumme, Unterversicherungsverzicht, Elementardeckung, Selbstbehalten und Vertragsbedingungen je Objekt.
Wir zeigen auf, wo Deckungslücken, Doppelversicherungen oder unwirtschaftliche Konditionen bestehen.
Bei Bedarf: strukturierte Ausschreibung des Portfolios oder einzelner Objekte am Versicherungsmarkt.
Gezielte Ansprache geeigneter Versicherer – abgestimmt auf Objektart und Risikoprofil.
Logistik, Einzelhandel, Büro und Mixed-Use haben andere Anforderungen an die Gebäudeversicherung als reine Wohnimmobilien – wir kennen die Unterschiede und entwickeln passende Lösungen.
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Viele Deckungslücken entstehen nicht durch fehlende Angebote, sondern durch veraltete Versicherungssummen, nicht dokumentierte Vorschäden oder gewachsene Vertragslandschaften ohne Systematik.
SBC ImmoriskEine Gebäudeversicherung deckt in der Regel Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel ab. Hochwasser, Starkregen und Rückstau sind ohne separate Elementardeckung häufig nicht mitversichert.
Für die meisten Bestände ja: Wir prüfen, wo Deckungslücken bei Hochwasser, Starkregen oder Rückstau bestehen, und zeigen auf, ob sich eine Elementardeckung wirtschaftlich sinnvoll ergänzen lässt.
Wir prüfen den Wert 1914 und die Angemessenheit der bestehenden Versicherungssumme, da veraltete oder nie geprüfte Werte im Schadenfall zu einer anteiligen Kürzung der Entschädigung führen können.