Kündigung im Schadenfall: Rechte von Versicherer und Versicherungsnehmer

Was regelt die Kündigung im Schadenfall?

Nach einem Versicherungsfall dürfen beide Vertragspartner eine Sachversicherung wie die Gebäudeversicherung außerordentlich kündigen. Rechtsgrundlage ist § 92 VVG. Das Recht soll beiden Seiten ermöglichen, nach einem Schaden zu entscheiden, ob sie den Vertrag fortsetzen wollen – etwa weil der Versicherungsnehmer mit der Regulierung unzufrieden ist oder der Versicherer das Risiko neu bewertet.

Welche Fristen gelten?

• Zeitraum: Die Kündigung ist bis zum Ablauf eines Monats nach Abschluss der Verhandlungen über die Entschädigung zulässig.
• Kündigung durch den Versicherer: Sie wird einen Monat nach ihrem Zugang wirksam.
• Kündigung durch den Versicherungsnehmer: Sie kann sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt wirksam werden, spätestens zum Schluss der laufenden Versicherungsperiode.

Die Bedingungen können Details konkretisieren. Ob eine Kündigung fristgerecht und wirksam ist, sollte im Einzelfall geprüft werden.

Warum kündigen Versicherer nach einem Schaden?

Häufige Gründe sind eine hohe Schadenquote, wiederkehrende Schäden derselben Ursache, ein Großschaden oder ein erkennbarer Sanierungsstau. Oft kommt die Kündigung nach einem eher kleinen Schaden, der das Fass zum Überlaufen bringt. Eine Kündigung ist keine Aussage darüber, dass ein Gebäude nicht versicherbar ist – sie erschwert aber die Suche nach einem neuen Vertrag.

Was sollten Hausverwaltungen tun?

Mit Zugang der Kündigung bleibt meist nur ein Monat bis zum Ende des Schutzes. In dieser Zeit müssen Unterlagen aufbereitet, Versicherer angesprochen und in der WEG ein Beschluss vorbereitet werden. Ein strukturiertes Vorgehen beschreibt die Seite Gebäudeversicherung nach Kündigung.

Die Ausführungen sind allgemeine Informationen und keine Rechtsberatung.